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物业要怎么管理消防设备?

2022-05-16 09:32:04

    物业应如何管理消防设备?福建消防设备公司来为你解答:

    一、消防设备火灾自动报警系统

    1、检查火灾报警控制器的自检功能。

    2、调查记录电路电流等相关可测量参数。 

    3、在公共场所安装烟雾和温度传感器,检查与底座接触是否良好,外观是否美观。 4. 每次随机抽取至少5%的烟雾或感温,吹出烟雾和热量,然后检查报警是否正确。

    5、检查手动报警按钮,看安装是否牢固,安装是否损坏或丢失。 

    6、联动控制柜的按键功能测试应按每次10%的比例进行,控制功能应正常。 

    7、清洁火灾报警控制柜、联动控制柜等,去除灰尘。电线松了,所以拧紧。自检、静音、复位功能检查、主备电源切换、报警检查。

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    二、消防设备用鼓风机和灭火阀

    1、关闭主电源,挂上显示板,检查电机是否接地良好。

    2、手动接通电源,测量三相电流值,检查灯电压和电流表,检查鼓风机各部分的运行噪音。 

    3、检查主电路触点。

    4、调整皮带的松紧度,用手转动皮带轮,观察转动是否良好。 

    5、检查并更换接合面之间的垫片和密封填料。 

    6. 清洁电机内部、空气过滤器和外壳。 

    7、转动部位加润滑油,保证联轴器和轴承的柔软性和稳定性。 

    8、检查调节阀的机械开/关操作和开/关角度的显示。

    

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